В Норвегии дорожает жильё

Сегодня никто не может дать однозначный ответ на вопрос о том, когда прекратится этот подъём цен. Пока, эксперты местного рынка не усматривают никакой угрожающей ситуации в растущих ценах, хотя международные экономисты говорят, что такой рост цен на норвежскую недвижимость (рост цен составил 7%) подорвет экономику страны. Они советуют Норвегии отреагировать на ситуацию подъёмом налогов на недвижимость и сокращением объёмов кредитования. Норвежская кредитная организация DNB ASA, которая является одной из крупнейших в стране, в своем отчете утверждают, что рост цен на жильё, которые практически не снижались с 2008 года, не принесут вреда экономике государства в целом.По словам директора кредитной организации, Руне Бьерка, ставки по кредитам будут оставаться низкими, их рост в ближайшее время не планируется и признаков «пузыря» на рынке недвижимости Норвегии нет. В свою очередь, аналитики DNB напомнили о том, что их страна находится на одном из лидирующих мест по уровню доходов населения. То, что недвижимость стала расти в цене связанно, по их мнению, с ростом населения и увеличением уровня доходов граждан. В стране сокращается безработица, а уровень задолженности домохозяйств, считается удовлетворительным. Несмотря на эти заявления, в начале марта, норвежский Департамент финансового надзора прямо указывал на то, что перегретый рынок недвижимости служит основной угрозой экономике. Если не повысить кредитные ставки — последует обвал цен на жильё и, экономику страны, будет проверять на прочность «эффект домино».Банк Норвегии игнорирует мрачные прогнозы аналитиков, и во второй раз с ноября прошлого года понизил ставку рефинансирования на 1,5%. Там считают, что развитие «пузыря» на жилищном рынке меньшее зло для страны, чем угроза стабильности кроны. При этом банкиры признают, что в последние 10 лет цены на недвижимость в Норвегии росли гораздо быстрее доходов населения.