Количество сделок с жильём в Венеции увеличилось

Специалисты компании по консалтингу Knight Frank в прошлом году отметили активизацию покупателей на рынке жилья Венеции. Прогнозы развития этого сектора экономики, на текущий год, выглядят весьма оптимистично, и причиной этого, стал выход из «спячки» инвесторов.С мнением, об увеличении количества сделок с недвижимостью в Венеции, согласны и другие специалисты. По их словам, наряду с неослабевающим интересом покупателей к жилью из высшего ценового сегмента, было отмечено увеличение спроса на более дешевые объекты. Издание Country Life опубликовало данные о том, что спрос на жильё в Венеции довольно стабильный. Основной особенностью венецианских квадратных метров стала их «историчность».Жить в Венеции во все времена было модно, но такая мода отдалена от мейнстрима. Весьма недешевое удовольствие — любоваться мостами и каналами, ведь в среднем по стране стоимость жилья гораздо ниже. Жильём в Венеции чаще всего интересуются итальянцы, которые подыскивают недвижимость для себя или для сдачи в аренду. Из иностранных покупателей больше всего: французов, англичан, американцев и немцев. В зависимости от открывающегося вида из окна и состояния квартиры, цены за «квадрат» колеблются в пределах 5-10 тысяч евро.Также на ценообразование влияет удаленность от остановок вапоретто. Лучшими районами для инвестиций признаны: Дорсодуро, Сан-Марко, Заттере, Академиа. Сданная в аренду квартира в районе площади Сан-Марко приносит своему владельцу прибыль, в размере 3-5% годовых, от стоимости аренды. Покупатели с завышенными требованиями предпочитают жилье расположенное неподалеку от пьяццы Санто-Стефано, театра Феникс и тратят на его приобретение более полумиллиона евро. Следуя советам специалистов, жильё надо приобретать с необычной планировкой, обязательно с террасой на крыше и чудным видом из окна. На такое жилье легко найдется съёмщик.